Kaip nauja krizės banga palies Lietuvą?
Jau antrus metus šalys, esančios bendroje Europos valiutos sistemoje (eurozonoje) negali susitvarkyti su kelių nedidėlių šalių skolų problemomis. Kaip teigė ne vienas žymus ekonomistas ir leidinys – eurozonos problemas reikia spręsti greitai ir efektyviai, laiko pamąstymams nelabai buvo, o dabar jau turbūt ir nebėra. Kodėl? Pirmiausia, ekonomistai, o ir finansų rinkų žaidėjai teigė, jog neišsprendus eurozonos problemų greitai tol, kol jos dar nesugebėjo paveikti viso regiono, neleis panikai finansų rinkose, o ir realioje ekonomikose išplisti. Gaila, bet ne vienas analitikas … Skaityti toliau
FT.com Alphaville blogė puik diskusija/analizė Jav nekilnojamojo turto krizės. Jau ne kartą rašiau, esu paruošęs net visą ciklą įrašų, kodėl ir kaip rituliavosi reikalai prieš ir po krizės. (Paieškokite ‘Pasaulio ekonomika’ skiltyje). Raghuram Rajan savo knygoje “Fault Lines” minėjo, jog ne privatus sektorius ir investicinių bankų dereguliacija (kuri aišku turėjo įtakos), bet Jav valstybinė politika – pagrindinė krizės priežastis. Jau rašiau, kas yra GSE’s (Government Sponsored Enterprises), valstybinės/komercinės kompanijos, Freddie Mac ir Fannie Mae, kurios valstybės nurodymu aktyviai įsiterpė į … Skaityti toliau
Vienas žmogus parašė, jog nelabai suprato šitų dviejų organizacijų veiklos, tai aš pasistengsiu dar paaiškinti. Šios dvi organizacijos (government-sponsored enterprises) buvo sukurtos tam, jog aktyviai dalyvautų antrinėje investicinių popierių rinkoje, kurie susiję su nekilnojamuoju turtu. Skamba klaikiai . Pirmiausia, kas yra pirminė nekilnojamojo turto rinka? Tarkim, jeigu galvosim apie nekilnojamojo turto pirkėją ir pardavėją, tai pirminėje rinkoje pardavėjas parduos visiškai naują būstą, kuris dar nėra niekada parduotas, o pirkėjas jį nupirks. Antrinė rinka – tai jau, kai pirkėjas tą patį … Skaityti toliau
